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赣州城区物业费这样收!你意见如何?

2021-03-16
注意了

赣州中心城区
普通住宅物业服务参考性收费标准出炉
物业费这样收

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为加强物业服务行业的价格自律行为,增强业主法律契约意识,形成“you质优价,质价相符”的物业服务价格环境,市发改委主动作为,经成本监审、实地调研、召开座谈会和征求意见等程序,联合市住建局、市市场监督管理局印发了《关于发布赣州市中心城区普通住宅物业服务参考性收费标准的通知》,从2021年3月15日开始执行。


通知对普通住宅定义、物业服务费构成作了具体说明;根据基础综合、共用部位和共用设施设备维护、秩序维护、清洁服务、绿化养护等服务内容的标准不同,对中心城区(五区)物业服务费制定了五级参考性收费标准;明确了与物业相关的其它收费标准的参考上限;重申了明码标价政策和价格违法行为处罚规定。

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▲网络图片


五档收费标准

按照物业服务等级不同,分五档收费标准,分别是壹级2.2-2.5元/月.㎡,二级1.8-2.2元/月.,三级1.4-1.8元/月.,四级1-1.4元/月.,五级1元/月.以下。


物业费预收期限

物业费预收期限,交房时第壹次预收不超过12个月,之后不超过3个月。


电梯运行费、二次供水加压费

电梯运行费一般据实分摊,合同约定物业费包含电梯运行费的,一般不高于0.3元/月.㎡;二次供水加压费不高于0.1元//月.㎡


停车位租金、临时停车收费

地下停车位租金不高于450元/月;人防工程地下停车位出租,一次签约年限不超过3年。停车服务费参考上限标准60元/月。利用地面公共区域或道路划定停车位的,参考上限标准为120元/月。子母车位租金及停车服务费一般按照基本车位的1.5倍计算。
 
住宅小区临时停车收费,半小时内应免费,4小时内应不超过6元,壹天(24小时)zhui高收费20元。


装修履约bao证金

装修履约bao证金zhui高不得超过2000元/套。


装修垃圾清运费

装修垃圾清运费参考上限标准不高于5元/㎡计算;需要拆墙的,按实际拆墙面积不超过50元/㎡计算。


代收费

代收费。住宅不动产产权登记费标准为80元/套。有线电视初装费350元/户。此两项为文件规定标准。


管道燃气安装费

 新建住宅商品房管道燃气安装费纳入房价,不另收费。老旧住宅小区居民申请安装管道燃气2300元/户。


图片


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来源:赣州市发改委

编辑:黄松林  校对:彭芳

值班主任:明心武  编审:陈昱鑫


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